上海有高层小区外墙皮掉落、豪华酒店落地玻璃破裂台风“贝碧嘉”成“房屋质检员”？

　　每经记(jì)者(zhě) 刘颂辉每经编(biān)辑陈梦妤

　　上海有高层小区外墙皮掉落、豪华酒店落地玻璃破裂台风“贝碧嘉”成“房屋质检员”？台(tái)风“贝碧(bì)嘉”登陆上海(hǎi)，一栋高(gāo)层住宅(zhái)的大幅墙(qiáng)皮被掀(xiān)翻，伴随一声巨(jù)响和居民的惊吓声，重(zhòng)重砸在地面上……9月(yuè)16日(rì)，一段台风中(zhōng)的视频引(yǐn)发上海有高层小区外墙皮掉落、豪华酒店落地玻璃破裂台风“贝碧嘉”成“房屋质检员”？全国网友关心。

　　视频中，两名男子躲(duǒ)开了从天而降的外墙碎(suì)片，在他们面前不到5米的地方，碎石块散落一地，扬起一阵灰尘。

　　据《每日经济新闻》记(jì)者采(cǎi)访确认，这一幕发生在上海青浦区赵(zhào)巷板(bǎn)块的崧文苑小(xiǎo)区。据该小区(qū)物业公司一(yī)位人士介绍：“视频中两名男子是我们的工作人员，目前墙面已在维修，小区路面清理完(wán)恢复通行，没(méi)有人员受伤。”

　　“贝碧嘉”是近75年来登(dēng)陆上海的最强台风。此(cǐ)前一天(tiān)，尽管(guǎn)上海各方面已做好风险预警，但威力之(zhī)大还是让一(yī)些高层小区和摩天大楼遭遇了不小(xiǎo)的挑战(zhàn)。

　　有高(gāo)层(céng)小区墙皮被吹落(luò)

　　“小区(qū)里只有一栋楼出现墙皮断裂的情况，今天我们在(zài)楼下紧急设置了(le)围栏，暂时是单(dān)行道。”9月17日上午，青浦崧文苑(yuàn)小区(qū)一位物业工作人(rén)员表示，墙皮被吹断裂(liè)的原因暂时还在检查中(zhōng)。

　　公开资料显示，崧文苑是建于2014年的动迁(qiān)安(ān)置小区，共有20栋楼，房屋总数1131户，入住总人数2877人。物业公司是上海青浦(pǔ)新城发展（集(jí)团）有限公司旗下的上海(hǎi)山湖(hú)秀物(wù)业管理有限公司，于(yú)2018年(nián)入驻该小区。

　　据青浦(pǔ)消(xiāo)防部门介绍，9月16日，台风极端天(tiān)气对(duì)室外建筑物造成了不同程度影响(xiǎng)，树(shù)木倒(dào)伏在路面上，造成(chéng)交通中断(duàn)，公交车受阻停运，消(xiāo)防(fáng)人员立即赶赴(fù)现场抢险救援。

　　险情发生后，小区的物业服务人员也分担起救援任务。据新城悦服务沪苏区域战队负责人王晓坤介绍，其“战队”在嘉定区服务7个小(xiǎo)区，台风(fēng)“贝碧嘉”登陆上海期间，7个小(xiǎo)区共计143名物业服务人员24小时值守，处理突发情况，“饿了就吃泡面(miàn)和零食。”

　　小区最严重的情况是树木倒伏，王(wáng)晓坤(kūn)说，有个小区一棵大型银杏(xìng)树在台风中被连根拔起，将通道拦腰阻断，物业服务人员(yuán)只能(néng)冒(mào)着风雨紧急锯断树木，清理干净树枝(zhī)，保障内部道路(lù)畅通。

　　9月17日下午，记者在锦(jǐn)绣路浦东星河湾看到，小区里有不少行道树被(bèi)吹断，倒在大门口，到处散落着树枝和叶(yè)子(zi)，工(gōng)人们开(kāi)着(zhe)工程车来回清理。在三(sān)期26号楼西面(miàn)的外墙上，一块约10平方米的墙皮脱落，露出水泥墙，楼下的路边放着隔离桩、拉着警戒线。

　　浦东星河湾建造于2009~2020年，是(shì)板块内品(pǐn)质较高的住宅社区。链家交易记录显示，该小区6月份成交均价超过了14万元/平方米，189平方米户型(xíng)的房源成交总价2766万元。

　　据现场工作人员(yuán)介绍，外墙脱(tuō)落是在台风登陆上海之前发生的，其间做了加固工作。

　　豪华酒店抢修(xiū)落(luò)地玻璃

　　除了高层住宅，上海高端酒店也有玻璃幕墙受损。

　　社交媒体的一段现场视频显示，某(mǒu)酒(jiǔ)店大堂的沙发座(zuò)位旁边，巨幅落地玻璃被台风吹落，一名(míng)女子急忙背(bèi)着孩子躲开。大风灌入酒店大厅，吹得桌上的纸条四处飘散。

　　《每日经(jīng)济新闻》记者在采(cǎi)访中了解到，该视频内(nèi)容发生在(zài)黄浦区新天地朗廷酒店，酒店(diàn)客房在1200元~1700元/晚不等，最贵的(de)行政套(tào)房(fáng)6510元/晚，是(shì)较为知(zhī)名的(de)豪华酒店。

　　据该酒店一位工(gōng)作人员介绍，玻璃幕墙破损(sǔn)发生在一楼大厅的自助餐厅(tīng)，目前该餐(cān)厅已暂停开放，内部在进(jìn)行紧急维修。

　　“这次台风被称为‘房屋质检员’是有一定道理的。”上(shàng)海易(yì)居房地产研究(jiū)院副院长严跃进(jìn)表示，台风看上(shàng)去对房屋产生了外在影响(xiǎng)力，但实际上不同小区在台风(fēng)下(xià)的表现是不(bù)一样的，有的小区(qū)墙皮脱落发生漏水，有的小(xiǎo)区门框被(bèi)吹走，都反(fǎn)映了房屋质量不过关，显露了房屋较为薄弱的环节。

　　严跃进认为，此次(cì)台风过后，开发企业或者(zhě)运营单位应该扎实推进品质生产，同时形成防台风(fēng)的长效措施(shī)，将损失降低到(dào)最小。

　　发生极端天气也是对小(xiǎo)区物业服务企业的检验，严跃(yuè)进说，优质物业(yè)企业对小区的运营会有正面影(yǐng)响，不过(guò)，抢险救援中也(yě)要加强保险赔付的安排，在动用维修基金方面做好工作(zuò)。

责任(rèn)编辑：何松琳

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道上海有高层小区外墙皮掉落、豪华酒店落地玻璃破裂台风“贝碧嘉”成“房屋质检员”？