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北京商务中心区陈峰:打造国际消费中心城市主承载区,大力发展夜间消费

北京商务中心区陈峰:打造国际消费中心城市主承载区,大力发展夜间消费

专题:2024(第四届)中国楼宇(yǔ)经济(jì)北京论坛

  9月13日,由世界(jiè)贸易网点联盟、中国产业发(fā)展促进(jìn)会(huì)楼宇经济和总部经济分会、集群智库共(gòng)同主办的2024中国(guó)楼宇经济北(běi)京论坛在北京举办(bàn)。来自全国的(de)楼宇经济专家(jiā)大咖(kā)、典型城区和知名企业代表齐聚北(běi)京,聚焦“失衡与重构”主题,共话城(chéng)市(shì)城区 转型发展新逻辑和楼宇经济创新发展新(xīn)模式。

  北京商务中心区管理委员会副主任陈峰在“构建城区(商务区(qū))高质量发展新格局”环节介绍北京CBD的典(diǎn)型经验。以下为演讲实录:

  尊敬的魏建(jiàn)国部长、尊(zūn)敬的于(yú)士和会长!各位领导、各位(wèi)来宾,女士们、先生(shēng)们:大 家上午好!

  非常感谢主办方的邀请,很荣幸能(néng)参加“中国国际服(fú)务贸易交易会·第四届中国楼宇经济北京论坛”。借此机会,我谨代表北京(jīng)商务(wù)中心区管理委员会,向长期以来关(guān)心支持(chí)北京CBD建设发展(zhǎn)的各位领导、各 界朋(péng)友表示(shì)衷心的(de)感谢!

  首先(xiān),向(xiàng)各位来宾介绍北京(jīng)CBD的(de)基本情况(kuàng)。

  北京CBD位于北京市(shì)朝阳(yáng)区中部,占地约7平方(fāng)公里,作为朝阳区(qū)的核心(xīn)区域,发展至今已经31年,是首都对外开放的前沿阵地和国际交(jiāo)往的重要窗口,享有国家服务业扩大开放综合示范区与中国(北京)自由贸易试验(yàn)区“两区”政策的(de)叠加优势(shì),现代商(shāng)务服务氛(fēn)围浓厚,服务业开放程度北京商务中心区陈峰:打造国际消费中心城市主承载区,大力发展夜间消费高,经济贡献突出。

  北京CBD全球吸引力指数位居中国第一、亚洲第二、世界第七。去年,CBD功能区税收约1300亿元人民币,以全市千分之五的面积创造了8.5%的(de)税收(shōu)。其中,中心(xīn)区7平方公里之内,每平方公里更是创造(zào)了近90亿元税收,位居全国高端商务区前列。

  我们一共拥有22.5万户经营主体,占全市的10%,注(zhù)册资本超10万亿元,占北京市全市近20%。实(shí)际利(lì)用外资约25亿美元,占北京市全市1/5。拥有外资机构1万 余家、跨国公司地区总部116家,均占(zhàn)北(běi)京(jīng)市一半以(yǐ)上(shàng)。

  2022年,金盏(zhǎn)国际合作服务区并入北京CBD管 理范畴,金盏国(guó)际合作服务区位 于(yú)北(běi)京市朝阳区东部,紧邻第四使馆区,总占地面积约12平方公里,是首都国际交往中心功能的(de)重要承载地之一。

  北京CBD、金盏国际合作服(fú)务区于2020年纳入了自由 贸(mào)易(yì)试验区政策范围,CBD中心区4.96平方公里(lǐ)和(hé)金盏2.96平方公里,总计7.92平方公里共同组成北京自由 贸易试(shì)验区(qū)国际商务服务片区朝阳组团,北京CBD片区也是北(běi)京市五(wǔ)环内(nèi)唯一的自贸(mào)试验区,与金(jīn)盏国际合(hé)作服务区的携手并进,统筹发展,进一 步提升了区(qū)域发展活力。

  近年来,我(wǒ)们以落实北京“四(sì)个中心”城(chéng)市战略定位为指引,积极推进国际一流商务区的建设,全面提高国际 竞争 力,打造(zào)北(běi)京对外(wài)开放高地。坚持以改革促发展,激(jī)发内生动力;坚(jiān)持以开放促发展,打造高水平(píng)对外开放的国际门户;坚持(chí)以服务促 发展,擦亮“北京服务”金字名片。

  把握新 形势新要求,通过持续优化营商环境(jìng),做好企业服务(wù),吸引和集聚海内外一(yī)流企(qǐ)业,向世界释放改革开放和(hé)高(gāo)质量发展的积极信号。

  北京CBD经济高质量发 展,离(lí)不开(kāi)楼宇经济的(de)强大支撑。商 务楼宇作为北京CBD产业发展 的重(zhòng)要承载空间,楼宇经(jīng)济已(yǐ)成为北京 CBD经济发展的主要形(xíng)态(tài)。北京(jīng)CBD高品(pǐn)质楼宇(yǔ)云集,中心区(qū)7平(píng)方公里以内已有(yǒu)489万平方米写字(北京商务中心区陈峰:打造国际消费中心城市主承载区,大力发展夜间消费zì)楼获得LEED金级以上(shàng)认证(zhèng),占区域(yù)商业办 公面积的70%,超甲级写字(zì)楼约占全市40%。

  一是楼宇经济形成支撑。今年1-7月,CBD楼 宇经济密度提(tí)升显(xiǎn)著,楼宇整体实(shí)现税收(shōu)占CBD功能区比重超80%,税收过亿楼宇达105座,过10亿楼宇(yǔ)10座,过20亿(yì)楼宇(yǔ)4座,是北京乃至全国高密度、高(gāo)品质、高经济(jì)效(xiào)益楼宇较集中的区域。

  二(èr)是楼宇品质不断提升。历年(nián)来,北京(jīng)CBD会同(tóng)戴德梁行、Gensler、美国绿建(jiàn)委员会等10余个楼 宇专业机构深(shēn)入研(yán)究、开拓创新,共(gòng)同打造了《CBD楼宇品质分级评价标(biāo)准(zhǔn)》,全方位科学(xué)认定楼宇品质等级,这个(gè)过程得到了全国兄弟省市和兄弟 商务(wù)区(qū)的合(hé)作,目前已更新至4.0版本,并完成团体标准认定,成为中国高(gāo)端商务(wù)楼宇 品质认定的综合性标杆(gān)。目前,全国范围(wéi)共有北京、上(shàng)海、广 州等主要发达城市(shì)的近200座楼宇参(cān)评。

  三是楼(lóu)宇政(zhèng)策(cè)持续完善。

  目(mù)前,《促 进北京商务中心区高质量发(fā)展若干措施(shī)》已正式发布,该政策的发布将进一(yī)步鼓励打造高(gāo)品质(zhì)商(shāng)务楼宇空 间,对参与品质分级评价并获得相应等(děng)级认证的楼宇给予政策支 持。

  下一步,我们将(jiāng)深入贯(guàn)彻 落实党的二十届(jiè)三中全(quán)会精神,持续优化营商环境,打造全国统一大市 场,全面落实(shí)市委(wěi)市政府、区委区政(zhèng)府的决策(cè)部署,聚焦打造“五区”建设。

  一是打造(zào)总部经济集聚区,深化实施“总部成长计划”,持续优化存量(liàng)、扩大增量、提升质量,积极培育功能性(xìng)和特色化总部,搭建CBD总部特色化梯次培育体系,实现总部集群(qún)化发展。

  二是打造国际金融聚(jù)集区,以 健全国际金融体系、扩大对(duì)外开放为特色,以做好金融“五篇大(dà)文章”为重点,全面提升金融服务实体经济(jì)能力。

  三是打(dǎ)造国际(jì)消(xiāo)费中心城市的主承(chéng)载(zài)区,大(dà)力发展夜间消(xiāo)费、特 色街(jiē)区等,做强CBD商圈国际品牌集(jí)聚、首店首发突出、创新资源丰(fēng)富优势,加快(kuài)形成(chéng)千亿级的(de)国(guó)际商圈。

  四是(shì)打造法律服(fú)务聚集示范区,持续吸引境外(wài)仲裁机构、律所、司法鉴定、公证(zhèng)等法治资源要素聚集(jí),构建“一站式、全链条、专(zhuān)业(yè)化”的法(fǎ)律服务形态(tài)。

  五是积极争取落(luò)地两业融合示范区,按照北京(jīng)市委市政府的要(yào)求,充分发(fā)挥CBD现代服务业(yè)体(tǐ)系优势,鼓励(lì)现代金(jīn)融、高端商务等服务企业向制造环节业务拓展(zhǎn),持续培育新领域、新业(yè)态、新模(mó)式(shì)。

  最后,也欢迎(yíng)更(gèng)多的企业、机构、人才来朝阳、来北京CBD实 地考察、投资兴(xīng)业。欢迎全(quán)国各兄弟省市,各兄弟区域(yù),商务区、园区的领导和(hé)同志们到我们区指导调研。

  同时,也预祝本(běn)次(cì)论坛取得丰硕成果!祝愿各位领导、各位嘉宾身体健康、工作顺利、万事顺意!谢谢!

  新浪声明:所有会议实录均为现场速记整理,未经演讲者审阅,新(xīn)浪网(wǎng)登载此文出于传递更多信息之目的(de),并不意味着赞同其观点或(huò)证实其描述。

责任编辑:王翔

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