中信证券：房企司法重整之路有机遇也有挑战

证券时报e公司讯，中信证券研报认为，房企司法重整之路(lù)有机遇也有挑战。由于(yú)房地产企业在交付和(hé)就业等方面的重要性，地方会支持一些大规模的房企试水司法重整。房地产企业往往存在一部分优质资产，例(lì)如轻(qīng)资产的运营团队、服务团队以及基(jī)于这些(xiē)团队所(suǒ)产生的稳定现金流入；租金稳(wěn)定增长的(de)持有物业；核(hé)心城市的土地储(chǔ)备等。但由于当前
土(tǔ)地和大宗楼宇交易市
场(chǎng)相对缺乏(fá)流动性
，对房地产配(p中信证券：房企司法重整之路有机遇也有挑战èi)套产(chǎn)业的市场估值也很低，故而优质(zhì)资
产价值释放需要时间。更重要的是，房价企稳(wěn)对企业开(kāi)展任何形式的资产负债表优化工作都至关(guān)重要。

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