福星股份：2023年营收55.08亿元拟每10股转4股派0.1元

4月28日晚间，福星股份(000926)发布了2023年年(nián)报，公司实(shí)现营业(yè)收入55.08亿(yì)元(yuán)，实(shí)现净利润为0.68亿元，扣非净利润为1.27亿元，基本每股收益0.07元(yuán)。公司2023年年(nián)度(dù)利润分配预案(àn)为(wèi)：拟向全体股东每10股转4股派0.1元（含税）。

此次分红预案的推出，不仅体现出公司对未来发展前景的坚定信心，也体现了公司与(yǔ)投资者共享经营成果的坚定承诺，另一方面也为投资者创造(zào)良好回报，夯实长期(qī)投资(zī)、价值投资基础。

福星股份相关(guān)负责人表示，2023年的经营环境(jìng)复杂多变，对公司而言极具挑战，业绩波动主要(yào)受房地产下行周期的影响所致。面对近(jìn)年(nián)行业发展压力，公司始终秉承(chéng)稳健经营的发展理念，2023年剔(tī)除预收账款的资产负债率53.63%，净负债率40.57%，整体负债端降压明显，财务风险持续降低。

在经营思路上，福星股份充分利用政策窗口(kǒu)期，加快(kuài)开发销售回流资金，科(kē)学盘活资(zī)产，确保(bǎo)现金流安(ān)全稳定，同时合理做好(hǎo)统(tǒng)筹支付安排，提高资(zī)金使用效率(lǜ)。2023年12月底，公司完成向特定对象发(fā)行股份募资8.14亿元，对公(gōng)司(sī)经营和募投项目保(bǎo)交付提供(gōng)了强有力支持。

据了解，福星股份是湖北民营房(fáng)地(dì)产行(xíng)业龙头企业，坚持差异化、规模化、专业化的竞争策略，是最早(zǎo)参与武汉市“三旧”改造(zào)的公司之一，并是(shì)湖北最大(dà)旧城(chéng)改造及城中村改造开发企(qǐ)业，拥有众多地产行业资源，形成了独特的“三旧”改造业务(wù)模式和“城市核心区运营”的专业实力。

城中村，是工业化、城(chéng)镇化快速发展进程中形成的历史产物(wù)。当前，城中村改(gǎi)造项目正在各大城市加速落地。武汉城中村改(gǎi)造工(gōng)作从2003年开启摸底调(diào)查。据武汉市自(zì)然资源和规划局介绍，自2004年以来，武汉已实施启动城中村(cūn)143个，拆除城中村用房7678万(wàn)方，为城(chéng)市发展(zhǎn)腾退建设用地超4000公顷。2023年，武汉全市开展(zhǎn)“福星股份：2023年营收55.08亿元拟每10股转4股派0.1元城市更新(xīn)年”行动，确定“成片推进，单元更新”总体思路(lù)，划定33个重点更新单元，以“留改拆(chāi)建控(kòng)”方式，持续完善优(yōu)化城市功能和人居环境。

福星(xīng)股份相关负责(zé)人表示，公司房(fáng)地产业务立足武汉(hàn)核心区域，以做好“城市更新(xīn)与幸福生活服务商”为己任，紧紧抓住国家城(chéng)市更新、产城融(róng)合等重大战略(lüè)机(jī)遇，已经成功(gōng)推进多个大型城中(zhōng)村改造，并在(zài)城中村(cūn)原址上相继打造(zào)了水岸国际(jì)、月亮湾壹号等(děng)一系列标杆项目。福(fú)星股份经(jīng)过二十多年(nián)的深耕(gēng)，公司在城中村改造中投入(rù)近2000亿元资金。

值得一(yī)提的是(shì)，福星股份在保障性住房方面(miàn)也是动作频频，今年4月福星惠(huì)誉(yù)控股有限公司与合范商业管理有限公司在保障性租赁住房领域(yù)开展深层(céng)次、全方位(wèi)合作签订了战略合作协议，就保障性租赁住房开发、运营方面达成合作(zuò)意向。双(shuāng)方(fāng)将在“保障性租赁住房、资本催化、体制赋能、深化合作”等(děng)四个方面，发挥各自优势，开展深层(céng)次、全(quán)方位的合作。这个合作(zuò)是福星股份(fèn)开(kāi)拓保障性租赁住(zhù)房市场(chǎng)的重要举措(cuò)，有助于公司(sī)发(fā)挥产业协同优势，盘活存(cún)量(liàng)资产，增厚业绩。

对于未来发展，福福星股份：2023年营收55.08亿元拟每10股转4股派0.1元星股份的负责人表示(shì)，公司将抓住(zhù)武汉城市发(fā)展机遇，积极推进在“三(sān)大(dà)工程”方面(miàn)的探(tàn)索(suǒ)实践，致力成为(wèi)中国优秀的“城(chéng)市更新与幸福(fú)生活服务商”。在房地(dì)产市场整体下行背景下，公司在坚持稳健经营的同时，也在积极尝试开拓新业务，在碳基(jī)金业务和碳排放交(jiāo)易方面进行探索，构建“城市更(gèng)新”与“碳中和”双福星股份：2023年营收55.08亿元拟每10股转4股派0.1元轮驱(qū)动格(gé)局已成为公司新的(de)战略方向。

同日，公司(sī)发布的(de)一季报，公告显示，2024年1—3月(yuè)福星(xīng)股份实现营收10.85亿(yì)元，净利润为5438万元，同比(bǐ)增长30.42%。扣非净利润为7547万元，同比(bǐ)增长86.31%。基本每股收益0.0478元。（胡敏）

校对：彭其华

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