又一地放宽(kuān)落户。

4月23日，据“金华发布”公众号消息，金华进一步放宽户口迁移条件，包括放宽居住(zhù)落户(hù)范围、推(tuī)行居住证互通互认、试行居住证转户籍、放宽就业落户条件等，明确自今年7月1日(rì)起实施。

另外，又有多地出台(tái)购房支持政策。其中，辽宁鞍山发布(bù)稳楼市新政，提出降
低商贷首付比例和贷款利率、提高多子女家庭公积金贷款额度、予以契税和退(tuì)税优化、给予“卖旧买新”购(gòu)房(fáng)补(bǔ)贴、给予人才购房补(bǔ)贴等15项政策(cè)。此外，河南洛阳发布人才公积 金贷款细则，提高人才贷款最高额度。

金华进一步放宽户(hù)口条件

4月23日，据“金华发布”公众号消(xiāo)息，为进一步优化金华市户口(kǒu)迁移政策，吸引更多人才(cái)在金华就业创(chuàng)业(yè)，助力金华市经济社会高质量(liàng)发展，金华市 人(rén)民政府办公室发布了
《关于进一步(bù)放宽我(wǒ)市户(hù)口(kǒu)迁移条件的通知》，明(míng)确自今年7月1日起实施(shī)。

其(qí)中提出，放宽居住(zhù)落户范(fàn)围。本人或配偶在金华市城镇地(dì)区有合法产权住(zhù)宅的，经房屋权利人同意，双(shuāng)方直(zhí)系(xì)亲(qīn)属均可以在(zài)房屋(wū)产权(quán)地址落户。

同时，推(tuī)行居住证互通互认。在浙江省范围内累计连续(xù)居住登记满(mǎn)6个月或持(chí)有签注(zhù)期内《浙江省居住证》的流动人口，符合现居住(zhù)登记地合法稳定居住、合法稳定就(jiù)业(yè)、连续就读条件之一的，可在居(jū)住地申(shēn)领《浙江省(shěng)居住证》或(huò)申(shēn)请(qǐng)居住证(zhèng)互通
互认、转换(huàn)办(bàn)理。积极鼓励各(gè)地开展长三角(jiǎo)城市群内(nè浙江这地放宽落户！洛阳、鞍山也出招稳楼市i)居住证互通互认，解决(jué)人口流(liú)动的(de)公(gōng)共服(fú)务转移接续问题。

另外，试行居住证转户籍。探索建立居住证与落户有效衔接机制，在金华市区、各县（市）范围内(nèi)连续(xù)居(jū)住登记满6个月，可以凭签注期内(nèi)的(de)《浙江省居住证》在居住地公共集体户落户，鼓励各地推行居(jū)住年限金华市域范围内累(lèi)计互认。

此外，放宽就业落户条件，在金华市(shì)就业并缴纳(nà)企业职工养老保险，可以(yǐ)在单位集体户或单位所在地(dì)公共集体(tǐ)户 落户(hù)。

鞍山发布稳(wěn)楼市新政

4月22日，鞍山住建局(jú)等十个(gè)部门(mén)联合发布《关于(yú)进一步促进房(fáng)地产市场平(píng)稳健康
发展的(de)若干措施》。

 

其中提出，优化住房信贷政(zhèng)策。首套(tào)住房商贷最低首付比例统一调整为不低于20%；二套住房商贷最(zuì)低首(shǒu)付比例统一调整为不低于30%。首套住房商贷利率政策(cè)下限按照现(xiàn)行规定执(zhí)行，实行按季评估、动态(tài)调整(zhěng)；二套住房商(shāng)贷利率下限调整为不低于(yú)相应期限贷(dài)款
市场报价利率(LPR)加20个(gè)基点。

同时，明(míng)确首套住房贷款认定标准，对已有1套住房并已结清相应购房贷(dài)款的家(jiā)庭(tíng)，为改善居(jū)住条件再次申请贷款购买普通商品住(zhù)房(fáng)，银行(xíng)业金融机构 执行首套(tào)房贷款政策。对拥有2套(tào)及(jí)以上住(zhù)房(fáng)并已经结(jié)清相(xiāng)应购房贷款的家庭(tíng)再购房，鼓励金融机构向首套住(zhù)房贷款的首付(fù)比例和贷款利率靠拢。

另外，加大住房公(gōng)积金政策支持力度(dù)。多子女(nǚ)家庭购买新房的，夫妻一方缴存公(gōng)积金贷款限额上调至70万元，夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存(cún)公(gōng)积金贷款限(xiàn)额上调至120万元。对拥有1套(tào)住房并已结清相应购房贷款的家庭再(zài)次购买新房的，执行(xíng)首(shǒu)套房最低首
付比例20%。取消异地公积金贷款户籍限制(zhì)。

此外，鼓励合理住房消费。落实非住(zhù)宅类商(shāng)品房去库存支持政(zhèng)策，对购买(mǎi)非住宅商品房实际(jì)用于居住用途且为首套(tào)刚需的，水电气暖等收费价格参照住宅标准执行。推行二手房“带押(yā)过(guò)户”模式，对存在抵押的房产不(bù)用提前还贷即可办理过户，进一步活跃(yuè)房地产市场。落实国家税(shuì)收优惠
政(zhèng)策，契税适
用税率由原4%调整为3%，2022年10月1日至2025年12月(yuè)31日期(qī)间出售自有住房并1年内重(zhòng)新购房的(de)予(yǔ)以退税优惠。实(shí)施“卖旧买新”补贴政策，自2024年1月1日(rì)至(zhì)2024年12月 31日(rì)，对出售自有住房并购买一套新房的购房人，对其改善增加的面积由财政部门给对改善增加的面积(jī)给予200元/平方米(mǐ)补贴 (限额2万元)。 

新政还(hái)鼓励青年人(rén)留鞍创业置业，对各类人才在鞍首次购买(mǎi)商品住房的给予最高7万元购房补贴。

洛阳发布人才(cái)公积金贷(dài)款细(xì)则

4月22日，洛阳公积金管(guǎn)理中心印发《洛阳(yáng)市人才住房(fáng)公积金贷款实施细则（试行）》的通知。

 

其中提出，经洛阳市认
定的高层次人才，在使用住房公积金贷款购房时(shí)，在不超过还款能力的前 提(tí)下，公积金(jīn)贷(dài)款额度不受(shòu)缴存时间系(xì)数
和缴存余额限制，经洛阳市(shì)住(zhù)房公积金管理中心审核后(hòu)，最高(gāo)贷款额度为100万元。

对洛(luò)阳市45周岁(含)以下博(bó)士或具有(yǒu)高级职(zhí)称的专业技(jì)术人才，40周岁(含)以下硕士(shì)或具(jù)有中级职(zhí)称(chēng)的专业技术人才或技(jì)师(shī)以(yǐ)上技能(néng)人才、全日
制本科(kē)学历(lì)的缴存(cún)职工，在使用住房公(gōng)积金贷款购房时，在不超(chāo)过(guò)还款能
力的前提下，公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度不受缴存时间系数和缴存余额限制(zhì)，经洛阳市住房
公积金管理中心审核后，最高贷款额度为(wèi)65万元。

责(zé)编：王璐璐

校对：王朝 全‍‍‍‍

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