美国住宅建筑商信心指数六个月来首次上升 市场预期的美联储降息在即

　　美国9月住宅(zhái)建筑商信(xìn)心指(zhǐ)数六个月来首次上升，正值美联储(chǔ)料将(jiāng)降(jiàng)息的前夕。

　　美国全国住宅(zhái)建筑商协会(huì)（NAHB）/富国银行数据显示(shì)，9月建筑商(shāng)信心指(zhǐ)数上升2点至41。与(yǔ)接受调查经(jīng)济学家的预期中值一致。各地区均出(chū)现上 升。

　　潜在(zài)买家和当前销售指(zhǐ)标从2024年低点回升，而衡(héng)量未来六个月销售预(yù)期的指标上升4点至53，为1月以(yǐ)来的最大升幅。

　　NAHB首席经济学家Robert Dietz在准备好的声明中(zhōng)表示，“随着通胀放缓，美联储料(liào)将在本周启动货币(bì)政策宽松周(zhōu)期，这将(jiāng)对抵押贷款利率产生下行压力，并将降低(dī)土地开发和住宅(zhái)建(jiàn)筑业务贷款(kuǎn)的利率。”

　　美 联储(chǔ)本周预期中的降息料将有助于在未来几个(gè)月拉低抵押(美国住宅建筑商信心指数六个月来首次上升 市场预期的美联储降息在即e-height: 24px;'>美国住宅建筑商信心指数六个月来首次上升 市场预期的美联储降息在即yā)贷款利率。住房贷款成本已经降至2023年2月以来的最低(dī)水平。美国抵押贷款银行家协会（MBA）预计到(dào)2025年底30年期固定利率抵押贷款的合约利率将(jiāng)从目前的6.29%降至5.9%。

　　根据NAHB的数据，9月有32%的(de)建筑商报(bào)告降价，低于8月的33%。平均降价幅度降至5%，为2022年7月以来首次低于6%。报(bào)告使用销售激(jī)励措施(shī)的建筑商比例也有所下降。

　　本周待(dài)发布的数据将令人(rén)进一步深入了解8月的房地产行美国住宅建筑商信心指数六个月来首次上升 市场预期的美联储降息在即业。周(zhōu)三官方将发布
新屋开工数据，周四全美房地(dì)产经纪人协会将发布二手房销售数(shù)据。

责任编辑：王许宁

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